Баннер
  • Устюжаночка г. Великий Устюг
  • Устюжаночка г. Великий Устюг

Устюжаночка в соцсетях

вконтактемой миродноклассникиfacebooktwitter
Баннер
Баннер

Регистрация/Вход

Архив газеты

Кто на сайте


СЕЙЧАС НА САЙТЕ:
  • посетителей: 27
  • роботов поисковиков: 3

Фото Великого Устюга

(0 Голосов)

У вас недавно родился второй ребенок, а жилищные условия оставляют желать лучшего? Хотелось бы и старшему выделить свой уголок для игр и уроков, и младшему - спокойное место для сна, и себе зону отдыха обустроить. А вместо этого всем приходится ютиться в тесной «хрущевке». Или, как вариант, в небольшой комнате семейного общежития, где все удобства - на пять-шесть семей. Либо - в не менее тесной «двушке» с дедушкой и бабушкой, которым тоже нужна своя территория...

Есть, конечно, сертификат на материнский капитал, но что с ним делать? Мама сидит в декрете, папиного дохода, чтобы оформить кредит, не хватает, а банки требуют обязательного документального подтверждения доходов.

Из этой ситуации есть выход! Это система целевых займов на приобретения жилья, которую молодым родителям предлагает агентство недвижимости «Орбита».


Рассмотрим один из способов направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Схема проста и удобна: ООО «АН Орбита» выдает целевые займы тем семьям, в которых родился второй или третий ребенок и которые имеют на руках сертификат на материнский капитал, в пределах его суммы - 350 тысячи рублей. Вы оформляете целевой заём, приобретаете жилье, при этом юридическая чистота сделки будет проверена специалистами компании. Через пять рабочих дней после совершения сделки УФРС выдаст вам документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая до погашения займа будет находиться в залоге. Далее пишете заявление в Пенсионный Фонд, прилагаете к нему все необходимые документы о приобретении жилья и в течение оговоренного срока рассчитываетесь с долгом по займу. Примерно через 2 месяца после обращения в Пенсионный фонд с заявлением на погашение целевого займа на приобретение жилья материнский капитал будет перечислен в счет погашения займа на счет ООО «АН Орбита».


ПОЧЕМУ ЭТО УДОБНО?

Во-первых, при таком варианте получения займа от заёмщика не требуется никаких документов, кроме паспорта. Никаких справок о доходах.

Во-вторых, процесс получение денег на покупку квартиры значительно упрощается, вам не нужно ждать долгое время, чтобы реализовать свою мечту. Заём вы можете получить в день обращения.

В-третьих, ООО «АН Орбита» также оказывает услуги по поиску покупателя на ваше прежнее жилье и подбору нового улучшенного варианта.

В-четвертых, это безопасно, так как в агентстве работают настоящие профессионалы, которые за несколько лет работы зарекомендовали себя на рынке недвижимости только с положительной стороны.


Варианты улучшения жилищных условий могут быть различными: от комнаты до многокомнатной квартиры (если вы решили расширить жилую площадь). Вы можете рассчитывать на займ даже при покупке дома, но тут надо знать, что земля под домом должна быть оформлена в собственность у продавца.

В этом году более 40 клиентов ООО «АН Орбита» успешно реализовали свои планы по приобретению жилья различного класса - от участия в долевом строительстве жилья до покупки многокомнатных квартир улучшенной планировки.


СХЕМА РАСЧЁТА

В качестве примера можно предложить такую схему.

Например, у вас есть однокомнатная «хрущевка», рыночная стоимость которой составляет 1 миллион рублей. Теоретически, добавив даже 350-400 тысяч рублей, вы вполне могли бы рассчитывать на покупку небольшой «двушки». У вас есть сертификат на сумму 350 тысяч рублей, но... деньги по нему получить достаточно сложно, так как банк не дает целевой кредит. Вот тут и подключается «Агентство недвижимости Орбита»: вам помогают в продаже вашей «однушки», выдают целевой займ на сумму 350 тысяч рублей и помогают выбрать двухкомнатную квартиру. Ставка за пользование займом - 15% годовых (переплата за 2 месяца - около 8650 рублей). И никаких затрат на оценку, длительных рассмотрений на кредитном комитете, поиска юристов на оформление сделки, в отличие от тех же банковских кредитов. Примерно через 2 месяца после обращения в Пенсионный фонд с заявлением на погашение целевого займа на приобретение жилья материнский капитал будет перечислен в счет погашения займа на счет ООО «АН Орбита». До погашения займа квартира будет находиться в залоге, документы на нее вам выдадут в течение пяти дней после совершения сделки, и вы станете счастливым обладателем собственного нового жилья! Все быстро, просто и, главное, доступно!

Другим примером можно рассмотреть приобретение комнаты на средства МСК. На практике многие покупают комнаты с целью дальнейшей сдачи в аренду. В нашем городе очень высок спрос на аренду жилья, поэтому, пока дети не подросли, и есть где жить, можно откладывать полученные от аренды деньги на детей, их образование, различные нужды.


Напомним, материнский капитал на погашение целевых займов можно использовать сразу после рождения второго или последующих детей. Но распорядиться средствами материнского капитала на приобретение жилья можно, если вашему ребенку, на которого выдали Материнский сертификат, исполнится 3 года. Так что, если вашему малышу всего 2 года (а то и меньше), а жилье требуется прямо сегодня, стоит поторопиться!


В.Полицинская, главный бухгалтер
ООО АН «Орбита»


ПОДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ СТАТЬЕЙ С ДРУЗЬЯМИ:

У вас недостаточно прав для комментирования